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オリックス銀行がプレサンスコーポレーションの金銭信託募集開始

オリックス銀行がプレサンスコーポレーションの金銭信託の募集を行っていることが分かりました。
ソースはオリックス銀行

発行要項
償還期限:1年
金利条件:0.65%
発行総額:未定
社債額面:100万円
募集期間:平成30年9月18日~平成30年10月19日
格付け:なし

オリックスの金銭信託で、プレサンスコーポレーションの取り扱いが始まるようです。早速財務内容を見ていくこととしましょう。

当社は、総資産2,400億円、純資産900億円(H30/6第一四半期)のマンションデベロッパーです。借入金は1300億円弱です。マンションデベロッパーですので、1年程度での売上や利益はあまりアテになりません。というのも、マンションの施工には大変長い時間を要するので、販売できた時には売上が大きく伸び、利益もガツンと出る一方、仕込みの時期には売上0の月があるのも珍しくない、そういう業種だからです。まあ、ここまで大きいとそんな影響も少なくなっていくのでしょうが、過去数期のトレンドを見て、「純資産が積み上げられているか」が結構大事です。その観点からはプレサンスは合格ですね。

事業の中心は関西と中京で、東京はほとんど手を出していません。昨今東京の不動産がバブル化しているという話も聞くので、賢明な判断と言えるでしょう。投資勧誘がウザいとか、壁が薄いとかいう話もありますが、正直ここは価格帯の高い良質なマンションを販売している会社ではありません。いいマンション買えよ貧乏人と言っておきましょうw

さて、問題はリスクですが、この会社の問題点として、結構営業がしつこいという問題があるようです。消費者庁あたりから何かが飛んでくれば、業績ダダ下がりの可能性があります。財務的には、純資産も積み上げていますが、借入依存体質で手元現金が少なく、銀行に何かがあればこちらは即死するリスクがあります。また、不動産を結構なハイペースで仕込んでおり在庫水準が高いため、経済情勢が一変した場合、逝ってしまうリスクは十分に考えられます。

ただ、これらの事態が1年以内に起きると仮定して、1年間持たない、という事態があるのか?と考えると、相当リスクは低かろう、とshasaiwatchは考えます。リーマンショック級であれば死を意識せざるを得ませんが、経済が減速に転じることはあっても、急速に金融が目詰まりを起こすような事態は今のところ考えにくいため、今回は大丈夫だと思います。

投資判断は買い推奨とします。争奪戦になるんでしょうかね。shasaiwatchも参戦予定です。
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コメント


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追記

下記の債券は
為替の影響は無く
円建て

無記名債さん | URL | 2018-09-20(Thu)23:25 [編集]


この前の
EU危機で
持っていた
2.85% 2.11%の
1千万単位の債券は
単価が上がって
残存年限での利回りよりも
売却して 下記の債券に
乗り換えた方が有利な事が
判明した結果
売却益と 利回りが
上回る事で 決断した

単価が上がると 利回りが逓減して
残存年限では長くなるが
利回りでは
上回るので 決断しました

無記名債さん | URL | 2018-09-20(Thu)23:02 [編集]


1千万単位
だったら
アメリカを代表する投資銀行
期間10年で
1.01%
0.88%の債券

仰山
持ってるわ

証券マンの 紹介にも
預かれない
あほらしゅー
貧乏人の
戯言と
聞いとくわ

哀れだな

無記名債さん | URL | 2018-09-20(Thu)22:46 [編集]


オリックス銀行の口座に250円振り込まれてるけど何?

振込トウシシンタクデスク250円

無記名債さん | URL | 2018-09-19(Wed)22:21 [編集]


いやいや日本経済及び世界経済の回し者です
毎度クソコメントのあんたはクズの回し者だよね

無記名債さん | URL | 2018-09-19(Wed)22:07 [編集]


あんさん
檻ックスの
回し者かい

無記名債さん | URL | 2018-09-19(Wed)21:13 [編集]


何も信じられへんあんたはタンス預金か?
火がついたらあんたもろともよう燃えるやろなぁ(笑)

無記名債さん | URL | 2018-09-19(Wed)01:07 [編集]


スルガ
TATERUがあって
ヨク買う気があるね
こったら利率で

一発情報がでたら
樹海行き

売りたくても
売れませぬ

無記名債さん | URL | 2018-09-19(Wed)00:54 [編集]


みんながめつい

無記名債さん | URL | 2018-09-18(Tue)20:19 [編集]


まぢかっ!?

昨夜0時にログイン重かったわけやね
買えて良かった。

ほんとにたった5億なん?
何情報?

無記名債さん | URL | 2018-09-18(Tue)20:12 [編集]


プレサンスコーポレーションの募集枠は5億円とか。
これでは即日完売するのは当たり前田のクラッカー。
まあ、第一回目の募集のため、投資家の感触を確かめたのだろう。

近いうちに第二回目の募集があるとかないとか。
尤も、小生は買いませんが。^^

無記名債さん | URL | 2018-09-18(Tue)19:47 [編集]


全力で買い
久々にゲット
だから瞬殺
やることはみんな同じ
DM来てたし、いい社債出ていなかったからね

無記名債さん | URL | 2018-09-18(Tue)19:39 [編集]


まさか一日で受け付け終了となるとは・・・・
500ほど2週間定期に預けた分が申し
込めなかった😢 追加で申し込もうと思ってたのに、
久々にドジった。

無記名債さん | URL | 2018-09-18(Tue)18:03 [編集]


4億申し込んだったで、ベイベー!

無記名債さん | URL | 2018-09-18(Tue)00:18 [編集]


いくら買おうか迷います

無記名債さん | URL | 2018-09-17(Mon)19:37 [編集]


スンサレプは
エエよー

無記名債さん | URL | 2018-09-03(Mon)23:17 [編集]


プレサンスコーポレーションあまりよいイメージがありません

無記名債さん | URL | 2018-09-02(Sun)11:59 [編集]


連騰ですね。

無記名債さん | URL | 2018-08-30(Thu)10:03 [編集]


今日も、おしめのゲリゾー様にために、日銀・年金出動。国内の機関投資家もウリはてびかえ、ソンタクソンタク

みんな全力でETF 買ったなー
ほんまにカネモチにはええ政治や
ゲリゾーに1票


無記名債さん | URL | 2018-08-30(Thu)08:32 [編集]


「安倍が憎けりゃ袈裟までも」というのは大間違い。日銀の超金融緩和、国債、ETF買い入れは断固として続けるべき。出口政策など現状まったく必要ない。挙げ句の果てに、ハイパーインフレとかもう一生言ってろ!って、実際、藤巻とか死ぬまで言い続けるみたいだが。

無記名債さん | URL | 2018-08-30(Thu)08:21 [編集]


米株凄い。
日本株相当遅れてる。

無記名債さん | URL | 2018-08-30(Thu)08:17 [編集]


米株凄い。
日本株相当遅れてる。

無記名債さん | URL | 2018-08-30(Thu)08:17 [編集]


○ × △

いずれも不正解

正解は ありません

無記名債さん | URL | 2018-08-29(Wed)22:37 [編集]


どちらも △

無記名債さん | URL | 2018-08-29(Wed)20:58 [編集]


どちらも O

無記名債さん | URL | 2018-08-29(Wed)12:46 [編集]


どちらも  X

無記名債さん | URL | 2018-08-29(Wed)12:39 [編集]


オリックス銀行のプレサンスコーポレーション金銭信託1年0.65%と、あかつき本社12回債3年1.8%ではどちらが良いですか?
shasaiwatchさんよろしく。

無記名債さん | URL | 2018-08-29(Wed)12:04 [編集]


NIKKEI平均 連騰につぐ連騰ですね。
忖度連騰ですか?

無記名債さん | URL | 2018-08-29(Wed)11:50 [編集]


あなたは共産党員だからエエわな(笑)

無記名債さん | URL | 2018-08-28(Tue)20:31 [編集]


年収1千万円以下、金融資産1億以下のビンボウニンが自民党支持・・・パロディー マンガ

まったく権力者の眼中にもないヒト以下のドーブツもあやつるのが政治家

無記名債さん | URL | 2018-08-28(Tue)20:25 [編集]


アホな孫への贈り物
ドブに捨てるとはよく言ったもの
裏口入学の資金潤沢
文科省万歳!

無記名債さん | URL | 2018-08-28(Tue)12:22 [編集]


自民党が祖父母から孫への教育資金の恒久無税の政策をうちだした。7人の孫がいるので1億4千万の相続税が無税。
本来は、相続税は貧乏人の子供の奨学資金につかうべきだと思うが、自民党コア支持者へのご褒美。

無記名債さん | URL | 2018-08-28(Tue)11:24 [編集]


中学生になっても乳母と添い寝の3流私立文系のゲリゾーへの日銀・年金のソンタクのため総裁選までは株は強烈右肩上がり
ETFでも、しこたま買っとけ

無記名債さん | URL | 2018-08-27(Mon)09:26 [編集]


ごみあさり

無記名債さん | URL | 2018-08-26(Sun)22:05 [編集]


実質14ヶ月弱になるよなぁ〜

無記名債さん | URL | 2018-08-26(Sun)22:00 [編集]


社債と金銭信託って何が違うの?

無記名債さん | URL | 2018-08-26(Sun)17:49 [編集]


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